maison à vendre Ribérac, Dordogne

Construite en 1737, cette maison d'environs 100 m² se situe dans un lieu-dit, à seulement 6 kms de Ribérac et de toutes ses commodités.Sur une parcelle de 260 m² et mitoyenne par l'arrière, elle possède au rez-de-chaussée, une entrée type véranda et trois pièces.Au 1er étage, trois pièces et au 2ème étage, des combles aménageables.Bien que nécessitant une rénovation COMPLÈTE et une réhabilitation des pièces, cette maison présente de nombreux atouts avec une grange attenante, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un jardin, non attenant, de 494 m².Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement.Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900172