maison à vendre Saint-Antoine-de-Breuilh, Dordogne

À deux pas de la gare, de l'école et des commerces, cette maison de bourg en pierre vous offre un cadre de vie pratique au cœur de SaintAntoinedeBreuilh.Agencement intérieurLe rezdechaussée se compose de :• Une grande cuisine de 18 m²• Une salle de bains, un WC séparé• Un séjour chaleureux d'environ 20 m² avec accès à une terrasse côté rueÀ l'étage, vous découvrirez :• Deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien• Un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil• Un accès au grenier par escalier, offrant un espace supplémentaire à aménagerDépendance à fort potentielA l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (env. 98 m²) peut être transformée en garage, atelier, ou en espace de stockage.Les plus techniques• Chauffage central au gaz de ville• Double vitrage• Raccordement au toutàl'égout• Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien• Toiture à remanierUne opportunité idéale pour des primoaccédants en quête d'un premier achat avec cachet, espace et possibilités d'aménagement.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )