maison à vendre Saint-Antoine-de-Breuilh, Dordogne

€ 189.000

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Charmant corps de ferme en pierre à rénover, implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 700 m², situé en bordure de la D936 entre Libourne et Bergerac, à deux pas de la rocade de SainteFoylaGrande.Les travaux de rénovation restent à finaliser (doublage, aménagements intérieurs et finitions), laissant une belle liberté pour créer un intérieur sur mesure.L'ensemble offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour une habitation pleine de caractère.Disposition des piècesRezdejardin:Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte à aménagerUne première chambreGrand salon équipé d'un poêle à boisDeux chambres supplémentairesEspace buanderieSalle de bain avec WC à terminerÉtage:Grande pièce polyvalente idéale pour bureau ou salle de jeuxSuite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau ouverteWC indépendantMezzanine sous pente offrant une vue plongeante sur le salonConfort:Climatisation par pompe à chaleur avec splits réversiblesIsolation des combles récenteExcellent classement énergétique CExtérieur:Terrasse plein sudGarage/atelier non attenantLarge espace de stationnementContactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7243951
reference :	830038748463
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Antoine-de-Breuilh
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	5757 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

agent immobilier :	Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
nom :	Lionnel Gastesoleil
adressse :	33220 Sainte Foy La Grande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

frais estimés de ce bien à Saint-Antoine-de-Breuilh (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).