maison à vendre Saint-Aquilin, Dordogne

€ 192.600

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A moins de 10 minutes de St-Astier, dans un environnement naturel et calme, une très belle ancienne demeure seigneuriale du XVIIè en pierres à restaurer, dominant ses terres et un grand hangar d'environ 470m² en très bon état.\nCette propriété offre un potentiel d'environ 216m² de surface habitable d'un seul niveau, et 150m² de grenier exploitables. Une restauration du gros oeuvre est à prévoir (toiture, partie de la charpente), ainsi qu'une rénovation de l'intérieur pour un confort minimum. Elle offre de grandes pièces, une belle hauteur sous plafond, et a conservé de nombreux éléments d'origine (parquet, cheminées) qui lui permettent de conserver un cachet authentique. Les anciennes dépendances sont en ruines, mais elle dispose en contre-bas d'un très grand hangar en très bon état, environ 470m² de surface au sol, pouvant être utile pour de nombreuses activités, agricoles, animales, stockage divers, ou encore pour y entreposer des voitures de collection. Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour y réaliser un projet unique, avec un cadre de vie au calme à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7025740
reference :	J2SAL-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Aquilin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	10829 m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Aquilin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
Taxe foncière Estimation	Entre € 385 et € 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,20 et € 963
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).