maison à vendre Saint-Astier, Dordogne

€ 368.000

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À seulement quelques minutes du centre de Saint-Astier, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, la gare et l'accès à l'autoroute, découvrez cette magnifique demeure de 191 m², nichée dans un cadre exceptionnel et offrant une vue panoramique à couper le souffle.\nRépartie sur deux niveaux et orientée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'intérieur fonctionnel. Un système de chauffage central à granulés, avec un silo, apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble.\nÀ l'extérieur, vous serez séduit par le charme de la propriété, avec une piscine invitant à la détente et deux terrasses totalisant 75 m², parfaites pour profiter du cadre paisible. Le vaste terrain de 3 870 m² offre un espace vert généreux, créant une atmosphère calme et intime.\nCette propriété comprend également un hangar indépendant aménageable, une cave et trois places de parking extérieures. C'est un véritable havre de paix pour une famille cherchant à allier confort et praticité, tout en étant à proximité du cœur de la ville et de son marché réputé qui se tient chaque jeudi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique !\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7029299
reference : EA3SAB-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Saint-Astier
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 191 m2
surface du terrain : 3870 m2
prix : € 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Astier (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.812
Taxe foncière
Estimation
Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation
Estimation
Entre € 736 et € 1.840
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Astier, Dordogne, référence: EA3SAB-IMMOISLE

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