maison à vendre Saint-Astier, Dordogne

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre typique de la région, nichée au cœur d'un hameau de Grignols.A l'intérieur, vous pénétrez par une grande entrée donnant sur une cuisine dinatoire, un séjour spacieux et une chambre de 25 m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier bibliothèque desservant deux grandes chambres. Une petite chambre sous comble en enfilade avec salle d'eau et WC complète cet étage.Vous serez séduits par la rénovation qui a su préserver les éléments de charme : murs en pierre, poutres apparentes et parquets anciens.Cette maison dispose également de plusieurs dépendances : un grand garage pouvant accueillir un camping-car, avec atelier et mezzanine, un local piscine, un local de rangement et un ensemble de remises et bûcher. Les combles de la maison sont aménageables.A l'extérieur, sur un terrain de plus de 2100 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré à l'abri des regards, accueillant une piscine chauffée avec sa terrasse couverte. Un puits vous permettra d'arroser vos plantations.Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout, l'électricité est en très bon état (aucune anomalie), le chauffage se fait par une chaudière à condensation au fuel performante, les fenêtres sont en double vitrage, les combles sont isolés.Le village dynamique de Grignols dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un restaurant et d'un coiffeur, le tout accessible à pied.A seulement 7km, le village de Neuvic vous offrira tous les commerces de bouche, un supermarché, des restaurants, un collège, une médiathèque.Si vous recherchez du caractère, du confort et la proximité des commodités, contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904619