maison à vendre Saint-Aubin-de-Cadelech, Dordogne

€ 285.000

  •  à vendre maison Saint-Aubin-de-Cadelech Dordogne 11 / 1

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Spacieuse maison de plain-pied avec une ès bee vue sur la campagne, dans la vaée du dropt. * un ha d'enée (14.7 m2) avec placard de rangement. * un séjour/sae à manger/cuisine entièrement aménagée et équipée (43.3 m2) avec une double poe fenêe donnant sur la teasse couvee et vue dans la vaée du dropt, sur les bois et les amps de tournesol. ès bee et spacieuse pièce de vie, un coin bureau, un coin salon, un coin repas et suout une grande cuisine moderne et ès bien équipée et aménagée. de grandes fenêes donnent beaucoup de luminosité dans cee pièce. * la ambre principale (18.4 m2) ès bee et spacieuse, la sae de doue est aménagée avec une doue à l'italienne, un meuble avec vasque, miroir et un wc. * le ceier/buanderie (5.8 m2) avec ses placards, branements pour les maines, un plan de avail sous la fenêe et une poe donnant sur le parking. * le dégagement/couloir (2.4 m2). *la deuxième ambre (11.3 m2) avec sa fenêe vue dans la vaée au loin. * la oisième ambre (13.7 m2) avec ses placards. * la sae de bains familiale (5.6 m2) se ouve ene les deux ambres. baignoire, meuble avec lavabo, miroir et les wc. la teasse couvee orientée au sud est ès agréable tout au long de l'année, avec une vue superbe. en prolongement de cee teasse se ouve la piscine hors-sol avec sa teasse en bois et une bee vue sur la campagne. aire de parking pour plusieurs voitures avec un aès au ha d'enée et à la buanderie. sous la maison se ouve un ès grand sous-sol avec une paie garage, un espace de rangement et le local tenique de la piscine. la propriété s'étend sur environ 4 000 m2. le teain non os donne un sentiment de grandeur et de libeé. située sur les hauteurs, cee maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la vaée du dropt. consuite avec soin, les fondations ont été spécialement adaptées à la nature argileuse du sol, garantissant ainsi une solidité et une pérennité optimales. implantée dans un seeur à dominante agricole et forestière, la propriété profite d'un environnement paisible, avec ès peu de voisins à proximité. de plus, ee se ouve hors zone inondable, vous assurant anquiité et sécurité. un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7199752
reference : 73910
departement : Dordogne
proche : Saint-Aubin-de-Cadelech
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 3968 m2
prix : € 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-de-Cadelech (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.102
Taxe foncière
Estimation
Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation
Estimation
Entre € 570 et € 1.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Aubin-de-Cadelech, Dordogne, référence: 73910

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