maison à vendre Saint-Capraise-d'Eymet, Dordogne

Je vous propose en exclusivité une maison de village avec son jardin située à SaintCapraised'Eymet à 15 minutes d'Eymet et de Castillonnes.Cette charmante maison de village à grand potentiel vous permettra d'aménager immédiatement et d'effectuer des travaux à fur à mesure.Le rezdechaussée de 57 M2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé et la salle d'eau avec les WC indépendants.Deux chambres et un bureau constituent l'étage de 41 M2. Une partie des combles peuvent être aménagés.A l'extérieur, le jardin de 1400 M2 est équipé d'un atelier de 40 M2 et de plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé et au calme.Le double vitrage a été installé avec des moustiquaires et l'audit énergétique a été réalisé pour savoir comment améliorer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )