maison à vendre Saint-Félix-de-Bourdeilles, Dordogne

SAINT FELIX DE BOURDEILLES, je vous propose une propriété à l'authenticité préservée, la pierre, les parquets en chataîgnier et la vue imprenable sont des atouts majeurs pour ce bien.L'ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison en annexe, de beaux extérieurs facile à entretenir, d'un grand garage de 80m2 pouvant accueillir un camping-car par exemple.Vous apprécierez le calme reposant de l'endroit situé entre Brantôme et Mareuil en Périgord.La maison principale se compose d'un grand salon chaleureux et cuisine ouverte de 60m2 et deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que d'une troisième chambre à l'étage. Les surfaces utiles sont constitués d'une buanderie et d'une cave.La deuxième maison est un coup de cœur assuré avec un salon très lumineux et très chaleureux d'environ 40m2.Vous disposerez ici de deux chambres et d'une salle d'eau.Les murs ne sont pas isolés pour préserver le cachet et l'authenticité, les combles ont 40cm d'isolation, les toitures ont été refaites en 2005. La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois. La maison dispose également du double vitrage.La taxe foncière est d'environ 1300 euros.Concernant l'assainissement il a été réalisé en 2014.Vous recherchez un cadre de vie authentique avec du cachet, vous avez envie d'accueillir les touristes, de vivre au calme sans être totalement isolés, alors cette propriété retiendra certainement votre attention.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien PruvostCapifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870269