maison à vendre Saint-Germain-des-Prés, Dordogne

Cette propriété est située juste à l'extérieur d'un joli hameau, sur un terrain de 4023 m². Construite en 2015, elle appartient à un propriétaire autrichien et offre une surface habitable d'environ 145 m².On accède à la maison par une allée rurale. Il est possible de garer sa voiture sous l'auvent près de la porte d'entrée, où se trouve également un espace de travail. Le terrain offre également suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.Au rezdechaussée se trouvent l'entrée, un espace de rangement/vestiaire, une salle de bains avec douche et toilettes, une chambre avec des portesfenêtres donnant sur la terrasse et un espace de vie confortable avec un coin salon/salle à manger et une cuisine. Cet espace ouvert, en partie jusqu'à la hauteur du faîte, donne également un accès direct à la terrasse et est équipé d'un poêle à bois.Un escalier mène au palier à l'étage. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec un dressing et une autre qui sert actuellement d'atelier de peinture, ainsi qu'une grande mezzanine, également utilisée comme atelier.Une grande terrasse entoure la maison, vous permettant de profiter à tout moment du calme et de la belle vue. Deux coins salon couverts ont également été aménagés pour rendre la vie en plein air encore plus agréable.Le terrain derrière la maison a été soigneusement aménagé. Divers noyers et arbres fruitiers adultes fournissent l'ombre et les délices nécessaires. Une partie est clôturée par une barrière à moutons et sert de potager/jardin fleuri (permaculture). On y trouve également un abri de jardin de style suédois, qui pourrait également servir de pièce extérieure ou d'atelier. Il y a également une douche extérieure avec des toilettes sèches et le puits/la source présent(e) peut alimenter vos plantes (ou votre piscine si vous le souhaitez) en eau.En prévision d'une éventuelle visite, plusieurs courtes vidéos de ce bien sont également disponibles. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par WhatsApp. Maarten van Riessen+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.