maison à vendre Saint-Geyrac, Dordogne

€ 345.000

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Idéal pour amoureux de nature te de calme, cette propriété propose une maison de 200 m² et une grange de dépendance de 50 m² au sol et un double car port en pierre. Aux abords de l'habitation, son terrain est aménagé avec une marre et plusieurs fruitiers. Vous serez charmé par le calme environnant. A moins de 20 minutes de Périgueux, nichée sur une hauteur, cette propriété de 2.3Ha comblera vos attente de nature et de tranquillité.Elle dispose, d'un double salon, d'une cuisine et salle à manger dans une grande véranda, de 5 chambres dont deux en rez de jardin et d'une terrasse couverte avec un barbecue.Deux espaces supplémentaire en rez de jardin permettent d'envisager bureau ou chambres supplémentaires.A découvrir absolument si vous cherchez la tranquillité de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852050)

détails du bien

Franimo nr:	#6851538
reference :	340939758085
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Geyrac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	23000 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vancutsen

agent immobilier :	Capifrance Vancutsen
nom :	Marc Vancutsen
adressse :	24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vancutsen

frais estimés de ce bien à Saint-Geyrac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).