maison à vendre Saint-Geyrac, Dordogne

€ 53.000

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A seulement 7 minutes environ du village de SaintPierredeChignac, découvrez cette longère en pierre d'une surface d'environ 90 m2 dont 58 m2 habitables sur une parcelle de terrain de plus de 5000 m2 bénéficiant d'un environnement préservé, paisible et verdoyant.Une partie de la bâtisse était consacrée à l'habitation composée d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et la seconde partie était consacrée au stockage du matériel et autres.Malgré le charme que cette longère dégage de gros travaux de rénovation sont à prévoir pour la rendre habitable : Couverture, charpente Assainissement à créer Murs à rénover Menuiseries, isolation Electricité, plomberie et chauffage Revêtement de sol et murs"Il faut donc prévoir un gros budget"Tous les amoureux de la pierre et de la nature apprécieront le potentiel de ce bien.BOULAZAC à 15 minutes environ.N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160431
reference :	830039689359
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Geyrac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	5226 m2
prix :	€ 53.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Trelissac - Pigearias

agent immobilier :	Optimhome Trelissac - Pigearias
nom :	Christophe Pigearias
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Trelissac - Pigearias

frais estimés de ce bien à Saint-Geyrac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.140
Taxe foncière Estimation	Entre € 106 et € 371
Taxe habitation Estimation	Entre € 106 et € 265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).