maison à vendre Saint-Laurent-sur-Manoire, Dordogne

€ 282.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur la commune de Bassillac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plainpied construite en 2016 propose un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel.D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct la terrasse.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Les toilettes sont indépendantes.Un double garage attenant avec cellier d'environ 40 m² vient compléter la propriété.La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m² avec un sousbois à l'arrière, offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible.Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une consommation maîtrisée et d'un confort moderne.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947421

détails du bien

Franimo nr:	#7302884
reference :	340935424825
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Laurent-sur-Manoire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 282.500

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chautru

agent immobilier :	Capifrance Chautru
nom :	Laurent Chautru
adressse :	24330 Bassillac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chautru

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Manoire (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.930
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 565 et € 1.978
Taxe habitation Estimation	Entre € 565 et € 1.412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).