À seulement quelques minutes des principaux axes reliant bordeaux à périgueux, cee propriété d'exception de 167 m² conjugue avec élégance le arme de l'auentique et l'exigence du confo contemporain.edifiée au c ur d'un domaine paysager d'environ 7 000 m², entièrement préservé de tout visàvis, cee demeure offre un cadre de vie rare où intimité, sérénité et nature se renconent harmonieusement. les extérieurs, soigneusement aménagés et agrémentés d'arbres remarquables, composent un éin verdoyant d'une grande beauté.la maison séduit dès l'enée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. la vaste pièce de réception, véritable c ur de la propriété, s'oue largement sur la teasse et l'espace piscine, éant une parfaite continuité ene intérieur et extérieur.pensée dans les moindres détails, la rénovation a privilégié des matériaux nobles et des finitions haut de gamme : cuisine de prestige avec plan de avail en quaz, sols en caeaux de marbre, essences de bois exotiques, menuiseries à double viage, système d'alarme et pompe à aleur air/eau garantissant un confo optimal tout au long de l'année ainsi qu'une exceente performance énergétique.un vaste garage indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses perspeives d'aménagement. sa configuration permet d'envisager aisément la éation d'un gîte de standing, d'une maison d'amis ou le développement d'une aivité professionnee ou touristique.une propriété confidentiee et raffinée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un a de vie privilégié, au sein d'un environnement préservé, tout en bénéficiant d'une situation satégique ene bordeaux et périgueux.un lieu rare où l'élégance contemporaine sublime le caraère de l'ancien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1844 e dpe : c mode de auffage : panneau rayonnant élerique, pompe à aleur air/eau disibution de l'eau aude : audière éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
