Envie d'un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette authentique maison ancienne de 96 m² habitables, située à Saint-Martial-de-Nabirat, au cœur de la nature sans être isolée, sur un terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m². La maison principale se compose :Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un séjour lumineux, WC séparésÀ l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une grande troisième chambre Les dépendances :Trois granges dont une abrite un studio indépendant de 29 m² avec point d'eau : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Un garage complète l'ensemble Fenêtres en double vitrage, beaux volumes, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien rare, parfait pour des acquéreurs en quête de rénovation, avec le potentiel de créer une grande maison familiale, des gîtes ou un espace de travail indépendant. Environnement calme, naturel, à seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/07/2025 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906946
