maison à vendre Saint-Martial-de-Valette, Dordogne

€ 235.400

  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 11 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 22 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 33 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 44 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 55 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 66 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 77 / 8
  •  à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 88 / 8
 à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 2
 à vendre maison Saint-Martial-de-Valette Dordogne 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse maison entièrement rénovée, prête à emménager, située aux abords du charmant village d'Abjat Sur Bandiat. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rezdechaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux et spacieux qui dessert les pièces de vie situées à l'arrière de la maison. Un grand salon s'ouvre sur un balcon surélevé, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante au salon, une chambre spacieuse bénéficie également d'un accès direct au balcon – un panorama exceptionnel pour se réveiller le matin. Une salle de bain neuve avec une grande douche à l'italienne complète cet étage. Enfin, à ce même niveau, une seconde chambre est actuellement aménagée en dressing. L'étage est accessible par un escalier latéral ou par un escalier intérieur en bois. Vous y trouverez une magnifique cuisine/salle à manger ouverte. La cuisine est équipée de nombreux placards élégants et de qualité. Elle comprend un grand îlot central et offre suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers et une grande table à manger familiale. Lumineuse et aérée, la pièce s'ouvre sur un second balcon surélevé par deux portesfenêtres. Un endroit idéal pour se détendre et admirer la vue magnifique tout en savourant un verre de vin. À cet étage se trouvent également deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec une grande douche. La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au toutàl'égout. Elle est équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Un système de chauffage central au fioul et des poêles à bois assurent un confort optimal durant les mois les plus froids. La connexion WiFi est performante. La maison est située sur un terrain d'environ 0,32 hectare (0,8 acre) qui l'entoure d'un côté, à l'avant et à l'arrière. Le jardin comprend une grande pelouse ainsi qu'une variété de petits arbres, de fleurs et d'arbustes. Il est bordé sur deux côtés par un bois. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. La maison est mitoyenne d'un côté, mais cela n'enlève rien au charme de cette demeure et de son jardin. Cette rénovation, à la fois élégante et respectueuse du style d'origine, a permis de créer une superbe maison moderne et spacieuse, qui ne manquera pas de vous séduire. Située en bordure du village, la maison reste néanmoins à quelques pas de toutes les commodités, notamment un restaurant et un bar. L'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes.

détails du bien

Franimo nr: #7297040
reference : 27CDB563895A49BC
departement : Dordogne
proche : Saint-Martial-de-Valette
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 151 m2
surface du terrain : 3370 m2
prix : € 235.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Martial-de-Valette (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.689
Taxe foncière
Estimation
Entre € 471 et € 1.648
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470,80 et € 1.177
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Saint-Martial-de-Valette, Dordogne, référence: 27CDB563895A49BC

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Villefagnan Charente maison foto

maison Villefagnan

Charente

op 44 km

€ 170.200

Chirac Charente maison foto

maison Chirac

Charente

op 28 km

€ 260.500

Marquay Dordogne maison foto

maison Marquay

Dordogne

op 46 km

€ 232.000

La Chèvrerie Charente maison foto

maison La Chèvrerie

Charente

op 44 km

€ 255.300

partager