maison à vendre Saint-Mesmin, Dordogne

€ 113.000

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Située sur la commune de Saint Mesmin, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et comprend plusieurs bâtiments.Maison d'habitationséjour/Cuisine : Une pièce spacieuse de plus de 35 m², idéale pour les moments en famille et entre amis.Chambre : Une grande chambre de plus de 16 m², offrant un espace de repos confortable.Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle de plus de 5 m².WC avec sani-broyeur : Un WC de 1 m².Une entrée de 3,50 m² avec placard intégré.Combles Aménageables : Un potentiel supplémentaire avec des combles prêts à être transformés selon vos besoins.Grange : Une grange de plus de 125 M2 datant de l'année 1787, offrant un espace à exploiter selon vos envies.Cave : Une cave pratique située sous une partie de la maison, idéale pour le stockage.Four à Pain : Parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle.Rangement à Bois : Un espace dédié pour stocker votre bois de chauffage.Garage : Un garage de plus de 25 M2 pour protéger vos véhicules.Puits : Un puits sur la propriété, ajoutant à son charme rustique.Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare. Profitez des vastes espaces et des possibilités qu'elle offre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6899483
reference :	830034002629
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Mesmin
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	21092 m2
prix :	€ 113.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Saint-Mesmin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.268
Taxe foncière Estimation	Entre € 226 et € 791
Taxe habitation Estimation	Entre € 226 et € 565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).