SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), Maison rénovée 155M2 à vendre, 6 pièces, 3 chambres, cuisine américaine, terrain 650m2 située dans le centre Bourg à proximité des commodités (Pharmacie, Maison de santé, Mairie, Boulangerie, Maison de la Presse, Tabac, Bar, Auchan, etc.)Je vous propose une maison moderne ayant bénéficié d'une rénovation d'exception correspondant aux attentes de nos vies actuelles.Tous les corps de métiers sont intervenus pour cette transformation moderne de grande ampleur pour en faire au final un bien neuf.Toitures isolées et charpentes, isolation générale pour les murs, sols et plafonds, dalle en béton renforcée et isolée, maçonnerie, remplacement de l'ensemble des menuiseries en bois par de l'aluminium thermolaqué sans entretien toutes équipées de volets électriques, planchers d'étage hourdis neufs et isolés, électricité et plomberie intégralement changées, climatisation réversible et production d'eau chaude thermodynamique, système de ventilation performant, ravalement des façades...L'ensemble est composé de deux bâtiments.Dans la Maison principale, un salon lumineux au rez-de-chaussée. On accède aux étages par l'escalier moderne ou en empruntant l'ascenseur. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec w.c..Au deuxième étage, un grenier aménageable avec climatisation et chauffage, électricité, deux ouvertures avec volets électriques et entièrement isolé.Dans la maison secondaire, le rez-de-chaussée comprend un w.c. invités et une spacieuse cuisine à l'américaine d'où un escalier vous conduit à une chambre comprenant une salle d'eau avec w.c..La maison se situe sur un terrain clos de murs et d'une terrasse en pierre spacieuse. On peut stationner jusqu'à six véhicules.La maison sécurisera ses occupants.Le jardin de 650m2, à taille humaine, sera facile d'entretien. La ressource en eau est disponible.Ce bien est destiné aux clients ayant un haut niveau d'exigence quant à la qualité intrinsèque du bienSaint Pardoux la Rivière propose l'ensemble des commodités, commerces de proximité ...attendus.La sous-préfecture de Nontron se situe à environ dix minutes.Vous souhaitez obtenir des informations ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892035
