maison à vendre Saint-Paul-la-Roche, Dordogne

€ 174.000

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A vendre proche de THIVIERS maison de plain pied aux nombreux avantages : 2 chambres, grand terrain, assainissement conforme, puits...\n\nCette maison saura notamment vous séduire par son emplacement :\n Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate.\n Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.\n Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied.\n Complexes sportifs.\n Centreville calme et environnement familial.\n A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.\n\n... Ainsi que son agencement :\n\n Au rezdechaussée, une grande pièce de vie avec poele à bois, travertin au sol, coin cuisine, une première chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave main, une deuxième salle d'eau avec coin dressing.\n\n A l'étage : une deuxième chambre avec vélux\n\nA l'extérieur : Terrain de 6800 m² avec puits, petite dépendance, environnement calme\n\nTaxe foncière : 1100 euros\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7238807
reference :	1965-MISSION
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Paul-la-Roche
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	6800 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-la-Roche (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).