maison à vendre Saint-Pierre-de-Côle, Dordogne

€ 161.000

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"SOUS OFFRE"En exclusivité !!Venez vous installer près de l'imposante cheminée de cette charmante maison en pierre entièrement rénovée au coeur d'un hameau entre Thiviers et la Coquille. Cette propriété dispose d'environ 4 hectares de terrain composé de bois, prairies, et d'un étang qui vous promets de bonne journée en famille !! La maison se compose d'un salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine, de toilettes et une grande chambre à l'étage qui peut être divisée en deux. Une dépendance complète ce bien. L'étang entouré de bois et prairie est à quelques minutes à pied de la maison. Idéal pour du gîte ou en résidence secondaire sans aucuns travaux à prévoir. Fosse septique aux normes.La proximité de Thiviers ou de la Coquille vous permettront de trouver tous les commerces, les écoles et tout ce qu'ils vous faudra!N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890825

détails du bien

Franimo nr:	#7024951
reference :	340930963412
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Pierre-de-Côle
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	40156 m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	414
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fragnaud

agent immobilier :	Capifrance Fragnaud
nom :	Georges Fragnaud
adressse :	24420 Coulaures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fragnaud

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Côle (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).