maison à vendre Saint-Pierre-de-Côle, Dordogne

€ 215.000

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Dpt Dordogne (24), SAINT-PIERRE-DE-COLE 24800, je vous propose une jolie maison en pierre à l'authenticité préservée alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité.La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux et chaleureux de 50m2, d'une cuisine de 30m2. Sur l'étage vous disposerez d'une mezzanine et sa coursive de 25m2, d'une chambre de 15m2 et d'une salle de bains mixte pour une surface agréable de 10m2. La grande mezzanine peut devenir une deuxième chambre du bien selon vos besoins...Vous apprécierez le calme de l'endroit situé à proximité du village.Thiviers se situe à 15mn et Périgueux à 35mn.La maison est dans un chemin peu fréquenté sans nuisance.La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois et un poêle à pellets.La maison est équipée du double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'un chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est conforme. La toiture est sous garantie décennale.Vous recherchez un cadre de vie authentique avec du cachet, vous souhaitez vivre au calme sans être totalement isolés, alors cette propriété retiendra certainement votre attention.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien PruvostCapifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918981

détails du bien

Franimo nr: #7130976
reference : 340932177745
departement : Dordogne
proche : Saint-Pierre-de-Côle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1715 m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier : Capifrance Pruvost
nom : Pruvost
adressse : 24800 Lempzours France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Côle (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Pierre-de-Côle, Dordogne, référence: 340932177745

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