maison à vendre Saint-Rémy, Dordogne

€ 395.000

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Découez cee magnifique maison contemporaine de plainpied située au c ur de boulazac isle manoire, dans un quaier résidentiel ès prisé et paisible. avec ses 160 m² habitables, cee propriété offre un environnement de vie exceptionnel, sublimé par un teain de 1908 m² aueiant une piscine couvee.dès l'enée, appréciez les volumes spacieux et la luminosité qui baignent le séjour de 50 m², ouve sur l'extérieur, ainsi que la cuisine américaine entièrement équipée. l'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confo et d'ergonomie. profitez également d'un coin bureau pratique de 8 m², et de quae ambres bien disposées, inuant une suite parentale avec dressing et sae d'eau privative. une sae de bains principale avec baignoire et doue complète l'ensemble.À l'extérieur, tout a été aménagé pour voe bienêe : une pergola bioimatique récente, des débaas spacieux, un abri de jardin sur dae béton, et un coin potager ansformé en teain de pétanque avec see. la piscine desjoyaux de 10 x 5 m bénéficie d'un dôme et d'une sécurité périphérique.l'emplacement de cee maison est un atout majeur, proe des écoles et des commodités. les prestations de qualité, tels que le auffage au sol, la imatisation réversible, et les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.caraéristiques teniques : surface habitable : 160 m² teain : 1908 m² année de consuion : 2016 auffage : pompe à aleur et imatisation réversible dpe : asse a (55 kwh/m².an) taxe foncière : 2 124 e piscine de 10 x 5 m avec dômeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214547
reference :	f1c-47d4-a88f-89433b
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Rémy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1908 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy (Dordogne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
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Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).