maison à vendre Saint-Romain-et-Saint-Clément, Dordogne

€ 100.000

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!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!Découvrez cette maison en pierre de style périgourdin, située à Chalais, le long de la RN21, offrant un accès pratique et rapide aux commodités locales.La maison se compose d'une chambre confortable, d'un bureau fonctionnel, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour votre bien-être.Grâce à ces murs épais en pierre, cette bâtisse vous apportera de la fraîcheur en été.Avec un grand potentiel d'agrandissement, notamment grâce à un garage pouvant être converti pour augmenter la surface habitable, ainsi que des combles aménageables, cette propriété est idéale pour créer des espaces de nuit supplémentaires ou des espaces de loisirs.Elle bénéficie d'une très belle charpente, ajoutant du cachet à l'ensemble.Située sur un vaste terrain de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2, cette propriété est parfaitement adaptée pour les amateurs d'activités de plein air, offrant la possibilité de développer divers projets en extérieur.Chauffage électrique soufflant et rayonnantTaxe foncière de 1000€/an Couverture : à revoirAssainissement individuel : à changerNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et de charme, dans un environnement privilégié de Chalais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7088029
reference :	830037814026
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Romain-et-Saint-Clément
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	16874 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Chadourne

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Chadourne
nom :	Cyril Chadourne
adressse :	4 rue de la bride - 1 ETG - lot 5B 24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Chadourne

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-et-Saint-Clément (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).