maison à vendre Saint-Saud-Lacoussière, Dordogne

€ 519.750

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Juste à l'extérieur du village, à deux pas d'un grand lac de loisirs, se trouve cette majestueuse propriété avec trois maisons/gîtes spacieux, chacun avec sa propre entrée. La magnifique propriété est située au centre d'un beau terrain de 7591 m2. Autour de la propriété, sur le terrain, se trouvent :Un magnifique jardin avec plusieurs coins salon et un puits. Une zone de baignade clôturée avec une grande piscine et une piscine séparée pour les petits enfants, ainsi qu'un pool house équipé d'une douche extérieure, de toilettes et d'un sauna. Un grand hangar avec un bâtiment comprenant une buanderie, une cuisine extérieure et un local de chauffage/outillage, ainsi que deux boxes pour chevaux. Un pré pour chevaux. Il y a également un grand parking. L'ensemble du terrain est éclairé par des lanternes de jardin.Les logements :À l'avant de la propriété, il y a un logement de chaque côté. Chacune dispose de sa propre terrasse et entrée. Au rezdechaussée, les logements disposent d'un salon spacieux avec cuisine. Le logement de gauche est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une chambre au rezdechaussée et d'une douche avec toilettes, l'autre dispose uniquement de toilettes. Les deux logements disposent d'un WC séparé et d'une salle de douche avec lavabos au premier et au deuxième étage. Chaque logement compte au total pas moins de 6 chambres.La troisième maison (celle du gérant) est située à l'arrière du bâtiment. Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'un salon spacieux avec cuisine au rezdechaussée. À l'étage, il y a trois chambres (à coucher) et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Depuis cette maison, il est possible, entre autres, de commander le système d'alarme/de sécurité.Le bâtiment a été entièrement rénové récemment. Presque toutes les fenêtres, portes et cuisines sont neuves. Chaque pièce a également été entièrement rafraîchie et tous les sols, murs et plafonds sont à l'état neuf. Ce bien convient parfaitement à la location de vacances/l'hébergement de groupes, à l'habitation par plusieurs familles ou à une combinaison des deux. Le hangar et l'arrièreboutique sont actuellement utilisés pour les chevaux, mais ont également servi dans le passé à des fins de restauration, par exemple.En raison de circonstances personnelles, cette propriété immédiatement habitable et/ou louable a été mise sur le marché à ce prix très attractif afin de trouver de nouveaux propriétaires le plus rapidement possible.En prévision d'une éventuelle visite, il est possible de visionner un certain nombre d'enregistrements vidéo de cette propriété. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp. Maarten van Riessen+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #7106822
reference : SI1515
departement : Dordogne
proche : Saint-Saud-Lacoussière
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : 7591 m2
prix : € 519.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Saud-Lacoussière (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.252
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.040 et € 3.638
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.039,50 et € 2.598,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Saud-Lacoussière, Dordogne, référence: SI1515

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