maison à vendre Saint-Sulpice-d'Excideuil, Dordogne

€ 271.925

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Beau corps de ferme d'environ 180m² sur un peu plus de deux hectares de terrain.Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui se trouve entre Thiviers et Excideuil.La maison principale où les fenêtres viennent d'être remplacées en double vitrage avec rideau électrique vous propose cinq chambres, une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau, une salle de bain. Le système de chauffage se fait par une chaudière à granules récentes, deux beaux poèles complètent ce bien . Possibilité d'aménager les combles.L'extérieur sur plus de deux hectares se compose de plusieurs dépendances pour laisser court à vos idées d'aménagements ou pour du stockage.A l'entrée de la propriété un bel hangar complète l'ensemble pour votre activité d'artisan ou autre.Plus d'un hectare est entièrement clôturé autour de la maison pour la sécurité de vos animaux avec un portail électrique pour plus de confort.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858041

détails du bien

Franimo nr:	#6872240
reference :	340937733239
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Sulpice-d'Excideuil
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	21612 m2
prix :	€ 271.925

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fragnaud

agent immobilier :	Capifrance Fragnaud
nom :	Georges Fragnaud
adressse :	24420 Coulaures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fragnaud

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-d'Excideuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.202
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.903
Taxe habitation Estimation	Entre € 543,85 et € 1.359,63
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).