A vendre vaste propriété de prestige idéalement située dans un charmant village du Périgord vert. Nombreux avantages : emplacement, rénovation intégrale avec matériaux haut de gamme (pierre apparente, poutres apparentes, ragréages, parquets, isolation, double vitrage, électricité et plomberie neuves, cuisine, salle de bains, climatisation réversible, adoucisseur d’eau…) vaste maison principale d’habitation, quatre gîtes indépendants, dépendances, garages, piscine, terrasses, jardin paysager… ensemble ainsi composé :\n\n\nMaison principale de 465 m² composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste espace cuisine salle à manger de 75 m² avec cuisine américaine haut de gamme équipée donnant sur terrasse, d’une buanderie, d’un espace séjour, d’un salon, d’une cave aménagée en pièce, d’une seconde cave, d’un WC séparé / au 1er étage : un couloir, une suite parentale (salle de bains privative avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC, dressing et pièce rangement attenante), une seconde grande chambre, une troisième chambre, un espace salon prolongée par une pièce actuellement aménagée en espace spa pouvant servir de chambre / au second étage : un espace salon, une quatrième chambre avec sa salle de bains avec WC, une cinquième chambre avec sa salle d’eau avec WC.\n\n\nPremier grand bâtiment en pierre composé de trois gîtes entièrement réhabilités de 55 m², 55 m² et 23 m² avec salles d’eau et WC.\n\n\nSecond grand bâtiment en pierre composé d’un quatrième gîte entièrement réhabilité de 30 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, ainsi que deux grands garages.\n\n\nVaste jardin paysager de plus 3500 m² avec portail électrique, terrasses, pelouse, terrain de pétanque, piscine creusée 12 m x 6 m. Face à la maison, une seconde parcelle de plus de 1 hectare avec parking, prairie et truffière.\n\n\nBien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !!\n\nHonoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
