maison à vendre Sainte-Marie-de-Chignac, Dordogne

€ 298.000

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Je vous propose cette maison périgourdine de 127 m² sur un terrain de 2266 m², située sur les hauteurs de Boulazac, elle offre un cadre privilégié avec une belle perspective sur Périgueux.Au rez-de-chaussée :• Un séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille.• Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.• 2 chambres.• Une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage :• 2 chambres supplémentaires.• Une salle d'eau et des WC séparé.En bonus elle dispose d'un sous-sol complet de 123 m² offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace loisirs ou garage.Maison bien située à proximité des écoles, des commerces et des transports.N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880728

détails du bien

Franimo nr:	#6985492
reference :	340936216154
departement :	Dordogne
proche :	Sainte-Marie-de-Chignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	2266 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chautru

agent immobilier :	Capifrance Chautru
nom :	Laurent Chautru
adressse :	24330 Bassillac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chautru

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Chignac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).