maison à vendre Salon, Dordogne

€ 99.000

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Au cœur du charmant bourg de StMaymedePereyrol, à 25 min. au Sud de Périgueux et 5 min. de Vergt aves toutes ses commodités, écoles et maison de la santé, un immeuble en pierres sur 2 niveaux à rafraîchir. D'une surface habitable d'environ 110m², l'intérieur se compose au rezdechaussée d'une entrée/séjour, et d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois. A l'étage, trois chambres, salle de bain et WC. Les combles d'environ 75m² offrent la possibilité de créer des surfaces habitables additionnelles.\nUn porche avec sol en terre battue permet d'accéder à une cour arrière, ainsi qu'à deux garages. Ce bâtiment de caractère offre un joli potentiel d'habitation, et est très bien situé en face de l'église romane du XIIème siècle et son clocher fortifié. Vous pouvez également accéder du village à de nombreux chemins de randonnées pédestres, équestres et vélo. A vite découvrir !\n\nCe bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contacteznous pour en savoir plus.\n\n\n.\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7103637
reference :	J0SMP-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Salon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	354
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Salon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).