maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 275.000

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Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre historique de Sarlat, cette maison entièrement rénovée avec goût offre confort, modernité et fonctionnalité.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 90 m² Terrain : parcelle clôturée et paysagée Année de construction : 1991 Trés bon état général, rénovations récentes Chauffage : radiateurs électriques dernière génération + poêle à bois Distribution :1 chambre parentale avec placard intégré, 1 chambre double avec vue dégagée, 1 bureau / chambre. 1 salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne 1 cuisine équipée avec îlot central, électroménager encastré, ouverte sur le séjour, salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Extérieur :Belle terrasse en travertin avec rambarde blanche Double garage avec porte battante, allée goudronnée, facile d’accès,cadre verdoyant et paisible. Les + : Maison clé en main, décorée avec soin Double vitrage – volets PVC traditionnels Raccordement toutàl’égout Aucun travaux à prévoir

détails du bien

Franimo nr:	#7109558
reference :	12009376026
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière	€ 1.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).