maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 761.250

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 à vendre maison Sarlat-la-Canéda Dordogne 2
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Dans le secteur sauvegardé de Sarlat, une belle demeure en pierres sur 2 niveaux avec dépendance et garage. Idéalement située, vous pouvez profiter à pied de tout ce que Sarlat offre (commerces et sites touristiques).\nD'une surface habitable d'environ 280m², elle se compose en rezdechaussée d'une entrée noble, d'un salon avec parquet en point de Hongrie et ancienne cheminée, d'une salle à manger avec boiseries, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un bureau ainsi que d'une chambre avec douche permettant de vivre entièrement de plainpied. Les 2 pièces de vie, la chambre et le bureau s'ouvrent tous sur un jardin d'environ 300m² clos. Au niveau supérieur, 5 autres chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Une cave en soussol, et un grenier complètent cette résidence principale.\nA l'entrée de la propriété par une cour intérieure vous pouvez accéder à une dépendance d'environ 30m² qui peut être rénovée en logement indépendant ou local commercial/bureau, avec possibilité d'accès direct par la rue. Présence également d'un garage et d'un préau\nUne demeure familiale en bon état (DPE en C) ayant conservé son charme et son authenticité en faisant un bien d'exception au cœur de Sarlat, une opportunité rare à saisir !\n.\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7116053
reference : J7SR-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Sarlat-la-Canéda
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 620 m2
prix : € 761.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Jean-Luc PAILLE
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.868
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.523 et € 5.329
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.522,50 et € 3.806,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sarlat-la-Canéda, Dordogne, référence: J7SR-IMMOISLE

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