maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 650.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre camping sur environ 1 ha à côté dun étang, qui est situé au croisière des trois départements de Nouvelle Aquitaine. Ce camping est très bien entretenu et vous offre un excellent opportunité de vous lancé en activité directement. Affaire facile à gérer avec un chiffre daffaires assuré par la diversité de la clientèle. A lentrée du camping se trouve laccueil, un snackbar avec licence 4 et une jolie terrasse. Le camping dispose un vingtaine emplacements nus, 10 mobil homes, 1 chalet, 9 bungalows et un mobilhome de fonction de 40m2 adapté pour quatre saisons. Il y a deux bloc sanitaire, dont une chauffée, raccordées sur le tout à légout. Il y a une belle piscine en très bon état, diverse jeux pour enfants, aire de pétanque et aire de foot. Vente murs et fonds de commerce. Chiffre d'affaires 100.000 Euros en progression. Bon potentiel de développement. Apport personnel 300.000 Euros. Dossier complet disponible sur demande. Cette belle affaire vous est proposée par InterFrance Sympa immobilier. Etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoirfaire indispensable à la réussite globale de votre opération lors de l'acquisition d'un camping, chambre dhôtes & gîtes en France.

détails du bien

Franimo nr:	#7252762
reference :	V7292
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).