maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 530.000

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Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², cette maison contemporaine de qualité se compose de trois habitations indépendantes. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'hébergements touristiques.Elle offre de belles prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique... Habitation principale de 120 m² en rezdejardin, lumineuse et moderne. Appartement indépendant de 80 m² au 1er étage avec accès intérieur et extérieur Appartement rénové de 60 m² en rezdechaussée avec terrasse couverte privativePiscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise et dépendance de 60 m² avec cuisine d'été.Vente possible meublée, permettant un démarrage immédiat de l'activité.Emplacement calme, proche commodités, très recherché.Idéal regroupement familial, gîtes, location ou projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940456

détails du bien

Franimo nr:	#7269858
reference :	340939536837
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	263 m2
surface du terrain :	3013 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance David

agent immobilier :	Capifrance David
nom :	émeline David
adressse :	24200 Proissans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance David

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).