maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

Située à seulement 3 km du centre de SarlatlaCanéda, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale des années 1970 offrant environ 165 m² habitables.Idéalement située à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et animations, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière.La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse avec séjour, cheminée équipée d'un insert et cuisine ouverte. Une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des repas en extérieur.L'espace nuit se compose de cinq chambres (dont 3 de plainpied), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, deux wc et de plusieurs rangements.Le rezdejardin se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un appartement indépendant comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et wc séparés. Cet espace peut être utilisé pour recevoir famille et amis ou développer un complément de revenus grâce à la location saisonnière.À l'extérieur, le jardin offre différents espaces de détente, une terrasse couverte et un terrain de pétanque, dans un cadre agréable à proximité immédiate de Sarlat.Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille recherchant le calme sans s'éloigner des commodités, ou pour un projet avec hébergement indépendant proche du centre historique de Sarlat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963416