maison à vendre Sarliac-sur-l'Isle, Dordogne

€ 215.000

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Localisation idéale : située à seulement 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 2 minutes des premières commodités, cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût offre environ 120 m² habitables dans un environnement calme, aux portes de Périgueux.Une maison clé en main, alliant charme et confort moderne.IntérieurNiveau principal-Entrée-Cuisine lumineuse avec verrière et baie vitrée donnant sur un balcon-Grand séjour de 38 m² avec accès direct à une terrasse-3 chambres-Salle de bain avec douche et double vasque-WC indépendant-Rez-de-jardin-Cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour recevoir ou aménager un espace convivial supplémentaire.CONFORT ET EQUIPEMENT-Double vitrage-Volets roulants aluminium isolants-Climatisation réversible-Poêle à granulés-Adoucisseur d'eau-Portail électrique-Tout-à-l'égout conforme-Isolation entièrement refaite : murs, plafonds et sous-sol.-Extérieur-Terrain de 1 000 m²-Entièrement clôturé-Piscinable-Terrasse bois d'environ 20 m²Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Les points forts Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Secteur calme Proximité des commerces et commodités Terrain piscinable Terrasse et espaces extérieurs agréables À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944070

détails du bien

Franimo nr:	#7279135
reference :	340935531186
departement :	Dordogne
proche :	Sarliac-sur-l'Isle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	211
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lepetit

agent immobilier :	Capifrance Lepetit
nom :	Mathieu Lepetit
adressse :	24330 Bassilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lepetit

frais estimés de ce bien à Sarliac-sur-l'Isle (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).