maison à vendre Sarliac-sur-l'Isle, Dordogne

Idéalement située à seulement 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 2 minutes des premières commodités, cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée avec goût, développe 120 m² habitables dans un environnement calme, aux portes de Périgueux.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.L'espace de vie principal se compose d'une belle cuisine baignée de lumière, agrémentée d'une verrière et d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon. Le vaste séjour de 38 m² offre un cadre chaleureux et convivial avec un accès direct à la terrasse extérieure.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en dressing, pouvant facilement s'adapter à vos besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.En rez-de-jardin, une cuisine d'été d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou créer un lieu de vie indépendant selon vos projets.Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout conforme et isolation entièrement refaite (murs, plafonds et sous-sol).À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², piscinable, ainsi que d'une agréable terrasse en bois de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts de cette propriété :• Maison entièrement rénovée• Aucun travaux à prévoir• Environnement calme• Proximité immédiate des commerces et commodités• Terrain piscinable• Belle terrasse et extérieurs soignésUne maison clé en main alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944070