maison à vendre Sarrazac, Dordogne

Idéalement situé à Sarrazac, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 115 m² sur parcelle d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² avec étang de 800 m² et diverses dépendances.\n\nMaison d’habitation de plain-pied de 115 m² composée d’une entrée-couloir de 15 m² / d’un espace salon-séjour de 27 m² avec insert et accès terrasse / d’une cuisine de 18.5 m² avec cuisinière bois / d’une véranda de 6 m² / de trois chambres de 12 m² dont deux avec placards / d’une pièce de 15 m² donnant accès sur cave / d’une salle de bains de 6.2 m² / d’un WC séparé de 1.5 m². Grenier isolé / chauffage bois et électrique / simple vitrage bois / fosse septique.\n\nParcelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² environ avec vaste étang de 900 m² aux normes avec source, sa cabane bois et forêt attenante. Autour de la maison : une seconde cabane bois / divers abris / un garage de 50 m² / forage / puits / nombreux arbres fruitiers / prairies / bois (chênes - possibilité de revente)\n\nHonoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])