maison à vendre Savignac-de-Miremont, Dordogne

PROPRIÉTÉ DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE Nichée au coeur de la forêt , sans aucun voisin ni vis-à-vis , cette superbe propriété de charme offre 221 m² habitables dans un cadre de vie paisible, au sein d’un magnifique terrain arboré de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² . Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un B&B ! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée  en inox avec salle à manger -  Grand séjour lumineux avec éléments de caractère : charpente apparente, poêle à bois, mur en pierre et avec accès à la terrasse -  WC séparé - Première chambre avec salle de bain -  Deuxième chambre avec salle d’eau -  Buanderie , bureau - Suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur L’étage : - Une grande chambre -  Une pièce supplémentaire donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur le terrain Sous-sol  (rez-de-jardin): - WC, salle technique, cellier - Séjour et deux chambres , dont une avec salle d’eau, toutes deux avec accès à l’extérieur Extérieurs et dépendances : - Cabane en bois à rénover , idéale comme maison d’amis ou à louer comme gîte -  Deux dépendances de ±120 m² et 80 m², parfaites pour le stockage ou un atelier Localisation : À seulement 10 minutes du Bugue , avec toutes commodités : commerces, médecins, écoles, salle de sport, et un marché deux fois par semaine . 35min de Périgueux & Sarlat et 50min de Bergerac. DPE: 191 kWh /m²/an ;  Émissions de gaz: 29 kg CO2/m²/an Un véritable havre de paix , parfait pour les amoureux de nature et d’authenticité , avec un fort potentiel pour une activité touristique ! Interessé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus des renseignements ou planifier votre visite!