maison à vendre Savignac-Lédrier, Dordogne

€ 109.995

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Vous recherchez de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement ?Découvrez cette maison familiale offrant 122 m² habitables et un extérieur agréable, idéale pour accueillir toute votre famille. Rezdechaussée :Séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquetSalon lumineux de 20,70 m²Cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage)Salle d'eau / WC de 4,15 m²Grande chambre parentale de 25,80 m² À l'étage :3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²)Salle de bain / WC de 4,85 m²Dégagement avec espace bureau (5,65 m²) Annexes pratiques :Atelier / buanderie de 13,45 m²Cour intime d'environ 10 m²Cabanon de 8 m²Terrain de 273 m2 Atouts :menuiseries double vitrage PVCCave isolée avec pompegrenier aménageableParquet et carrelage en bon étatQuartier calme et proche des commoditésParfait pour une grande famille ou un projet locatiftout à l'égoutfibre optique Surface habitable : 122,90 m² + extérieursContactezmoi pour visiter et laissezvous séduire par le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124015
reference :	830036820237
departement :	Dordogne
proche :	Savignac-Lédrier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	278 m2
prix :	€ 109.995

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Savignac-Lédrier (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.061
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,99 et € 549,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).