maison à vendre Savignac-Lédrier, Dordogne

Aucune nuisance, aucun visàvis – Calme absolu garanti Sur un terrain exceptionnel de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² mêlant prairies, bois et arbres fruitiers, venez découvrir ce havre de paix niché au cœur de la nature, en bordure directe de l'Auvezère.Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou un projet de vie éco responsable. Coup de cœur assuré !Maison de charme avec mezzanine, grand séjourDécouvrez cette maison pleine de caractère offrant 107,65 m² habitables, idéale pour une vie confortable au calme. Séjour de 51 m² avec cuisine équipée (électroménager inclus) Mezzanine de 27,65 m², aménagée en chambre et bureau Chambre 1 : 14,85 m² Salle de bain : 10 m² avec baignoire Toilette sèche : 1,60 m² avec évacuation pour branchement à l'assainissement Dégagement : 2,55 m²terrasse de plus de 24 m2 avec barbecueChauffage au boismenuiseries bois double vitragebuanderie attenante de plus de 28 m2 avec salle d'eausource sur le terrain Chalet de plus de 28 m² entièrement rénové :pièce principale et salle d'eau/WCIsolation refaiteÉlectricité et plomberie neuvesChauffage au boismatériels d'entretien du jardin vendus avec l'ensemble ( tondeuses, tronçonneuse, taille haie, motoculteur)A visiter sans tarder ! Contactez moi au 06.82.93.68.15 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )