SavignaclesÉglises – Superbe villa contemporaine de 2019 (Vente Interactive) Rare sur le secteur ! Posez vos valises dans cette magnifique villa contemporaine de plainpied de 123 m² habitables, construite en 2019 et nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Située sur les hauteurs de SavignaclesÉglises, elle offre une vue dégagée et une tranquillité totale grâce à son environnement direct protégé et préservé de futurs voisins. Un véritable havre de paix idéal pour la vie de famille !Les Intérieurs : Luminosité, Espace et DomotiqueDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la très grande et lumineuse pièce de vie. Cet espace central convivial comprend un salonséjour chaleureux et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.Côté Parents : Une suite parentale privative avec dressing, salle d'eau moderne et WC.Côté Enfants / Invités : Un couloir indépendant dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau principale et un WC séparé.Les "Plus" Pratiques : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand double garage de 36 m² avec ouverture motorisée, idéal pour stationner deux véhicules et optimiser votre rangement. Les Extérieurs : Esprit Vacances Toute l'AnnéeLa pièce de vie s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison.Piscine enterrée (au chlore) pour parfaire vos journées d'été.Terrain de 1 700 m², accessible par un portail électrique.Jardin arboré avec récupérateur d'eau de pluie de 3 000 L (idéal et économique pour l'entretien). Technique & Confort Moderne (Zéro Travaux)DPE : Classe A / GES : Classe A.Maison bénéficiant de la couverture décennale jusqu'en 2029.Chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (Air/Air) avec système rafraîchisseur : un confort optimal au degré près.Domotique intégrée pour piloter votre maison au doigt et à l'œil. Cadre de vie & Commodités SavignaclesÉglises est un village particulièrement dynamique et recherché :À 15 minutes à pied : Écoles, médecins, pharmacie, et tous les commerces de proximité.Vie locale : Nombreuses activités associatives, zone de baignade, et pump track pour les enfants.À 15 minutes en voiture : Trélissac et la zone commerciale du Grand Périgueux.Maison coup de cœur de 123 m², économe et rare sur le marché actuel. Une opportunité à ne pas manquer ! Bon à savoir :Ce bien est commercialisé en vente interactive. Il s'agit d'un système d'offres en ligne transparent, simple et sécurisé pour les acquéreurs. Toutes les informations sur le fonctionnement et les modalités vous seront expliquées lors de notre premier échange ou de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
