maison à vendre Terrasson-Lavilledieu, Dordogne

€ 218.000

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Découvrez cette charmante maison des années 1970, rénovée avec goût, qui allie le cachet de la pierre et un intérieur résolument moderne. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 3 minutes du centreville, de la gare et des écoles de Terrasson Espaces de vie lumineux plus de 40 m2 une cuisine toute équipée et une salle à manger s'ouvrent sur une grande terrassebalcon en travertin avec une vue imprenable sur la Cité Médiévale. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de pleinpied avec un accès direct à sa terrasse privée de plus de 45 m². Les trois autres chambres sont équipées de dressings. Salles de bain modernes : une à chaque niveau, toutes en excellent état, avec des finitions de qualité. Jardin arboré : un terrain verdoyant avec de nombreux fruitiers, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Cette propriété, coup de cœur, est une opportunité unique de vivre dans un lieu alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.

détails du bien

Franimo nr: #7144868
reference : F3DFC43549AC4BD4
departement : Dordogne
proche : Terrasson-Lavilledieu
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 462 m2
prix : € 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Terrasson-Lavilledieu (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.492
Taxe foncière € 1.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 436 et € 1.090
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Terrasson-Lavilledieu, Dordogne, référence: F3DFC43549AC4BD4

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