maison à vendre Thénac, Dordogne

Agréable maison d'habitation de plainpied sur environ 8 000 m2 avec une ès jolie vue dégagée sur la campagne. la maison est composée de : une cuisine aménagée et équipée/sae à manger avec sa eminée ouvee (25.2 m2), poefenêe p donnant sur la façade et volets bois, caelage au sol. un poêle à bois, un inse ou un poêle à granules peut êe instaé par un aisan dans la eminée. un séjour (16.8 m2) fenêe p, volet bois, parquet floant au sol. une première ambre (15.25 m2) fenêe en façade en p et volet bois, sol lino. le dégagement (4.4 m2) avec les toilees (1.2 m2). une deuxième ambre (16 m2) avec placards (2 m2), fenêe en façade en p et volet bois, sol lino. la sae de doue (3.6 m2) avec une petite doue (à moderniser) et un meuble avec vasque et miroir. surface habitable env. (95 m2), double viage, isolation dans les combles, murs en piee et oisons en brique, fosse septique avec épandage sur le teain, eau de vie et élericité et internet par la ligne téléphonique/4g. aenantes à l'habitation : la première grange située à l'aière de la maison (100 m2) avec poe de garage double baant, la audière à fuel et sa cuve, le baon d'eau aude élerique (200l) et deux cuves en béton dont une a été ouvee afin de pouvoir l'utiliser comme cave à vin. la seconde grange située sur le côté est de la maison avec plusieurs ouveures, (100 m2) avec grenier. les granges sont susceptibles de pouvoir êe ansformées en habitation, un permis doit êe déposé à la mairie. la maison se ouve sur un teain en hauteur d'env. 8 000 m2, avec une vue dégagée vers l'est, le sud et le sudouest. un endroit calme et agréable dans un paysage viticole/agricole. bergerac se ouve à 25 min. en voiture, eymet à 15 minutes et sigoulès à env. 8/10 minutes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Acheterlouer.fr