maison à vendre Thenon, Dordogne

€ 298.000

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Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée, en parfait état, et bien entretenue. La terrasse couverte est vraiment très agréable et intimiste, avec une vue agréable sur la piscine et la forêt.Située a 3 minutes du Centre Ville de Thenon et de toutes les commodités, tant commerçantes que médicales.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, double vitrage, volets en aluminium, isolation des combles, portail automatique. (Le liner de la piscine a 1 an.)Elle bénéficie de dépendances, un chalet en bois faisant office d'atelier, un grand garage, et un carport haut.Elle se compose d'un vaste séjour de 46 m² avec cuisine américaine, donnant directement sur la terrasse couverte. Un salon, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, des toilettes séparées.Coté terrasse, il y a une cuisine d'été avec un coin buanderie, une grande cave ou réserve, et la chaufferie.Cette maison est très fonctionnelle et agréable à vivre, ne tardez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7065958
reference : 830037605498
departement : Dordogne
proche : Thenon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ajat - Girardeau

agent immobilier : Optimhome Ajat - Girardeau
nom : Girardeau
adressse : 24210 Ajat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thenon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596 et € 1.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Thenon, Dordogne, référence: 830037605498

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