maison à vendre Thenon, Dordogne

€ 223.000 233 000 €

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Dordogne (24), Thenon je vous propose un plain-pied lumineux doté de trois chambres, d'un grand salon de 40m2 intégrant une jolie cuisine fonctionnelle et bien agencée.Pas de travaux à prévoir pour ce bien, vous profiterez notamment d'un extérieur qui est un véritable lieu de vie.En effet en sortant de la maison la terrasse couverte qui s'ouvre sur l'espace piscine, terrasse et pool-house seront très appréciés.Ce bien est parfait pour un projet de retraite ou pour un investissement locatif. Notons que la gare de Thenon n'est pas très éloignée.Concernant le chauffage c'est un poêle à pellets avec commande à distance et répartiteur de chaleur qui équipe la maison. Double vitrage et isolation soufflée des combles renforceront le confort d'hiver.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost,à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921322

détails du bien

Franimo nr:	#7145189
reference :	340937939029
departement :	Dordogne
proche :	Thenon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	848 m2
prix :	€ 223.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Thenon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.836
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 446 et € 1.561
Taxe habitation Estimation	Entre € 446 et € 1.115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).