maison à vendre Thiviers, Dordogne

Sous compromis : À saisir : maison de 160 m² au sol avec dépendance et beau terrain.\n\n\nSituée dans le village recherché de Corgnac-sur-l’Isle avec toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, pétanque, vélo-rail, chemins de randonnées, camping,…) à moins de 10 minutes de Thiviers et Excideuil et 30 minutes de Périgueux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts :\n\n\n- Au rez-de-chaussée sur 80 m² : un cuisine donnant accès sur l'extérieur / une pièce de vie / un WC séparé / un double garage / des rangements.\n\n\n- À l’étage, sur 80 m² : un espace salon - salle à manger avec beau parquet / une cuisine lumineuse et fonctionnelle / deux chambres avec parquet / une salle d’eau carrelée / un couloir avec parquet et placards / un WC séparé.\n\n\n- À l'extérieur, sur parcelle de 1341 m² : un beau terrain clos et arboré avec dépendance/ garage de 40 m². \n\n\n\n\nChauffage gaz et électrique / simple vitrage bois / tout à l’égout / Maison autonome en eau.\nHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)