maison à vendre Thiviers, Dordogne

€ 262.500

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Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200m2 habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers.Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne.La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50m2 tout comme la cuisine de 30m2 dominée par une mezzanine.Les amateurs de beaux volumes apprécieront.Pour votre confort une chambre de 25m2 et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée.Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires.Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30m2 et d'un garage pour deux véhicules.L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif.Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage...les garanties décennales concernées seront transmises.Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883831

détails du bien

Franimo nr:	#6999609
reference :	340938858595
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	3355 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).