maison à vendre Thiviers, Dordogne

€ 212.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement situé dans le bourg de Chalais, maison en bois massif de 2004 de 130 m² habitables + 30 m² de mezzanine sur sous-sol complet avec jardin clos et arboré de 2520 m². \n\n Nombreux avantages : plancher hourdis, double vitrage, isolation, volets roulants solaires, chauffage poêle à granulés et électrique, double ballon d'eau chaude électrique, accessibilité PMR, tout à l’égout, allée gravillonnée neuve.\n\nMaison composée d’un vaste espace salon-séjour-cuisine très lumineux avec belle hauteur sous plafond / d’une mezzanine (possibilité de création de chambre supplémentaire) / d’une buanderie / d’un WC séparé / d’une belle suite parentale avec vaste salle d’eau et dressing / de deux chambres de 14 m² chacune avec salle d’eau et WC / terrasse bois.\n\nSous-sol de 130 m² avec double garage, partie cave et pièce aménageable en suite parentale (fenêtre et arrivée d'eau).\n\nTerrain clos et arboré de 2520 m² avec allée récente et espace poulailler.\n\nTaxe foncière de seulement 1191 euros pour l'ensemble.\n\nHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7039816
reference :	1499-MISSION
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2520 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).