maison à vendre Thiviers, Dordogne

€ 194.000

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Je vous propose cette grande bâtisse située à THIVIER, en centre-ville, d'une surface totale de 300 M2 qui se compose :- d'une maison de 170 mètres carrés avec 4 chambres de 16 à 22 mètres carrés , 3 salle d'eau, 2 WC, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine et une cuisine d'été.- Un garage de 52 mètres carrés qui peut accueillir 3 véhicules.- Un local commerciale actuellement loué 611 € par mois (bail renouvelé classique 3/6/9)Toutes les entrées sont indépendantes.Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout.Idéal pour une belle maison de ville, ou pour les investisseurs.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903703

détails du bien

Franimo nr:	#7070597
reference :	340932744312
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	204 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lepetit

agent immobilier :	Capifrance Lepetit
nom :	Mathieu Lepetit
adressse :	24330 Bassilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lepetit

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).