maison à vendre Thiviers, Dordogne

Dpt Dordogne (24), SAINT-PIERRE-DE-COLE 24800, entre Thiviers et Brantôme, située au calme, je vous propose une maison en pierre à l'authenticité préservée alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité.La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale lumineux de 50m2, d'une cuisine chaleureuse de 30m2. Sur l'étage vous disposerez d'une mezzanine de 25m2 et sa coursive, d'une chambre de 15m2 et d'une salle de bains mixte pour une surface agréable de 10m2.La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois et un poêle à pellets avec un grand tubage assurant le rayonnement dans la pièce.La maison est équipée du double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La toiture est sous garantie décennale.Vous apprécierez le calme de l'endroit situé à proximité du village. Pas de route passante seulement le chemin de l'impasse. Trois places pour les véhicules sur la parcelle faisant face à la maison.Thiviers se situe à 15mn et Périgueux à 35mn.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien PruvostCapifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918981