maison à vendre Tocane-Saint-Apre, Dordogne

€ 93.000

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Tocane Saint Apre, je vous propose un duplex rénové disposant d'une pièce de vie principale avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une chambre.Le rez de chaussée est composé d'un local commercial et d'une salle d'eau.Vous profiterez d'un loft agréable en ayant votre activité au rez de chaussée.Un chauffage électrique qualitatif et le double vitrage assurent le confort d'hiver.Une terrasse en façade permet de proposer un extérieur pour vos futurs clients et pour votre détente.La visibilité est optimale pour implanter votre activité ici.L'ensemble est vendu entièrement meublé et permet de relancer immédiatement le toilettage canin ou une autre activité.Idéalement situé à 15mn de Ribérac et 30mn de Périgueux , Tocane Saint Apre propose l'ensemble des services attendus, santé, scolarité jusqu'au collège, de nombreux commerces...Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883527

détails du bien

Franimo nr:	#6999720
reference :	340932258937
departement :	Dordogne
proche :	Tocane-Saint-Apre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	63 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Tocane-Saint-Apre (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).