maison à vendre Tourtoirac, Dordogne

€ 219.900

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Sur les hauteurs du bourg de Tourtoirac, retrouvez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût ! Cette maison d'environ 115m² se compose en rez de jardin d'un bel espace de vie d'environ 48m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un poêle à pellets agrémente la pièce. Cet espace vous amène sur une belle terrasse et au jardin d'environ 1200m² entièrement clos.Au 1er étage une suite parentale avec une salle de bain, toilettes et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau.En rez de chaussée vous trouverez un deux pièces qui peut devenir indépendant de la maison pour recevoir vos amis ou pour du locatif saisonnier avec toilettes, douche, cuisine.Une grange sur deux niveaux agrémente cette propriété ainsi qu'un carport et abris.Cette maison n'attend plus que vos valises!N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864989

détails du bien

Franimo nr:	#6900173
reference :	340931074017
departement :	Dordogne
proche :	Tourtoirac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1266 m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fragnaud

agent immobilier :	Capifrance Fragnaud
nom :	Georges Fragnaud
adressse :	24420 Coulaures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fragnaud

frais estimés de ce bien à Tourtoirac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).